ID CP2593376
BG46-Vila individuala 10 camere-COMISION 0%
ID CP2593376
800,000 €
VILĂ INDIVIDUALĂ UNICAT ÎN ZONA DÂMBOVIȚA, TIMIȘOARA
Suprafață teren: 908 m² | Suprafață utilă: 436 m² | Suprafață construită: 523 m² | Terasă: 36 m² | Garaj: 35 m² | COMISION 0%
Preț: 800.000 EUR
Descoperă această proprietate deosebită, situată pe o stradă asfaltată, liniștită și complet utilată din zona Dâmbovița – una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone din Timișoara. Această vilă individuală se remarcă printr-o arhitectură amplă și versatilă, fiind compusă din două corpuri de clădiri, ideale atât pentru locuință, cât și pentru investiție (pensiune, azil, after school, grădiniță etc.).
CONFIGURAȚIE PROPRIETATE:
Corpul 1 (P + E + M):
• Parter: hol de acces, living generos, bucătărie închisă cu zonă de dining, loc de luat masa, baie spațioasă;
• Etaj: hol foarte mare, 3 dormitoare (inclusiv spațiu pentru birou), baie;
• Mansardă: living cu bar, dormitor/birou, încă o cameră, baie;
Corpul 2 (P + E):
• Parter: hol de acces, bucătărie închisă, dormitor;
• Etaj: 2 dormitoare, baie, cameră suplimentară (pretabilă pentru bucătărie);
DOTĂRI ȘI BENEFICII EXTERIOARE:
• Piscină privată pentru relaxare și divertisment;
• Zonă de grătar acoperită + bucătărie de vară;
• Terasă de 36 m² deasupra garajului – perfectă pentru amenajarea unui lounge în aer liber;
• Grădină matură, arbori ornamentali, spațiu verde generos;
• Magazie mare + toaletă de serviciu;
• Garaj închis de 35 m², cu deschidere prin telecomandă;
FACILITĂȚI INTERIOARE ȘI TEHNICE:
• Încălzire mixtă: centrală proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală și calorifere;
• Sistem de climatizare;
• Geamuri termopan
• Rulouri exterioare la toate ferestrele;
• Toate utilitățile disponibile;
• Vecini prietenoși și mediu sigur;
LOCAȚIE STRATEGICĂ:
Poziționată excelent, aproape de:
• Piața Iosefin, Lidl și alte magazine;
• Școli, grădinițe, mijloace de transport;
• Acces rapid către centru și alte zone de interes ale orașului;
• În imediata vecinătate se regăsesc pensiuni – un indiciu clar al potențialului investițional.
Proprietatea se vinde cu COMISION 0% pentru cumpărător.
Potențial excelent pentru: locuință multifamilială / pensiune / azil / grădiniță / after school.
Contactează-ne pentru vizionare:
BOGEANU IMOBILIARE
www.bogeanuimobiliare.ro
contact@bogeanuimobiliare.ro
Tel: 0731 385 885