ID CP2578534
BG25-Vil Exclusivista-COMISION 0% SAG
ID CP2578534
950,000 €
VILĂ INDIVIDUALĂ EXCLUSIVISTĂ – 3.000 MP TEREN – SPA – ȘAG, STRADĂ PRINCIPALĂ
O proprietate remarcabilă, cu un potențial extraordinar, situată chiar pe strada principală din comuna Șag, într-o zonă accesibilă și liniștită. Cu o suprafață construită impresionantă de 1.100 mp (aprox. 800 mp utili) și un teren de 3.000 mp, această vilă este o alegere ideală pentru o reședință de familie extinsă sau o investiție – pensiune, centru wellness ori azil privat.
Compartimentare interioară:
Parter:
• Hol de acces foarte generos
• Living cu bucătărie open space
• Al doilea living, foarte spațios
• 1 dormitor
• 2 băi
• Cameră tehnică
• Boxă la subsol
• Terasă acoperită de 50 mp (poate fi închisă cu geam termopan și transformată în spațiu util)
Etaj 1 – Corp principal:
• Hol de acces
• Dormitor matrimonial cu baie, dressing și birou
• 2 dormitoare
• 1 baie
• 1 balcon
Etaj 1 – Apartament separat:
• Acces complet individual
• Living cu bucătărie
• 2 dormitoare
• 2 băi
• 1 dressing
• Terasă de 40 mp
Mansardă:
• Spațiu generos de depozitare pe întreaga suprafață a imobilului
SPA – Wellness & Relaxare:
• Piscină interioară încălzită (8x4 m) cu sistem de filtrare cu sare
• Salină cu sare de Himalaya și sare de la Praid
• Jacuzzi Sundance de lux pentru 8 persoane (valoare: 20.000 €)
• Dușuri
• Cameră tehnică
Apartament independent în curte (aprox. 100 mp):
• Living generos
• Dormitor
• Baie
Ideal pentru oaspeți, închiriere pe termen scurt sau rezidență pentru familie extinsă.
Spațiu exterior:
• Curte amenajată cu peste 8-10 locuri de parcare (pe lângă carport)
• Carport acoperit pentru 3 mașini
• Foișor în formă de ciupercă
• Zonă amenajată pentru grătar cu masă de lucru
• Grădină matură cu arbori ornamentali și rari:
• Magnolii roz & galbene
• Castani decorativi
• Pomi fructiferi (meri, peri, caiși, cireși, vișini, gutui, pruni, nuci, corcoduși)
• Arbuști fructiferi: zmeură, căpșuni, mure, afine, kiwi
• Vie cu struguri
• Ecosistem natural îngrijit cu grijă și dragoste – un adevărat sanctuar verde
Dotări și facilități tehnice:
• Încălzire mixtă: centrală termică pe gaz cu calorifere + încălzire în pardoseală
• Sistem de climatizare
• Construcție solidă, ideală pentru conversie în pensiune, centru medical sau azil privat
Preț: 950.000 € | Comision 0% pentru cumpărător
Contact:
Bogeanu Imobiliare
www.bogeanuimobiliare.ro
contact@bogeanuimobiliare.ro
0731 385 885
Servicii oferite:
Bogeanu Imobiliare oferă consultanță financiară și juridică gratuită clienților noștri pe întregul proces al tranzacției.
Pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon menționat anterior.