BG61-Vila 30 camere-Timisoara COMISION 0%

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE VÂNZARE ÎN TIMIȘOARA – ZONA MIRCEA CEL BĂTRÂN

Suprafață desfășurată 1.960 mp • Teren 2.851 mp • 30 camere • 30 băi • Preț: 1.400.000 EUR • Comision 0% pentru cumpărător

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate cu totul remarcabilă, situată într-una dintre cele mai bine poziționate și accesibile zone din Timișoara – Mircea cel Bătrân. Această vilă individuală impunătoare oferă un potențial extraordinar pentru dezvoltare rezidențială sau comercială, fiind ideală pentru multiple tipuri de afaceri: clinică medicală, hotel, pensiune, after school, azil de bătrâni, centru wellness sau sediu de firmă.

Caracteristici generale:

   •   Suprafață desfășurată: 1.960 mp

   •   Teren generos: 2.851 mp

   •   Compartimentare: 30 camere spațioase și luminoase, 30 băi

   •   Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă

   •   An construcție: 1998

Facilități tehnice și utilități:

   •   Racordată la toate utilitățile (apă, canal, gaz, electricitate)

   •   4 centrale termice, câte una pe fiecare nivel (36 kW fiecare)

   •   Puffer de 300L pe fiecare etaj pentru eficiență energetică

   •   Foraj propriu la 140 m adâncime, cu stație de dedurizare – apă potabilă de calitate

   •   Terasă acoperită de 47 mp și 3 balcoane mari

   •   Garaj dublu

   •   Zonă de barbecue profesională, construită din piatră

   •   Curte complet asfaltată

   •   Livadă matură cu toate soiurile de pomi fructiferi

   •   Front stradal generos: 32 m

   •   Adâncime teren: 90 m

Locație excelentă:

Proprietatea se află într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la arterele principale ale orașului, ceea ce o face potrivită atât pentru locuință luxoasă, cât și pentru dezvoltări comerciale sau investiționale.

Notă importantă:

Vila necesită anumite amenajări și reîmprospătări, oferind însă o bază solidă și o structură excepțională pentru orice tip de proiect.

Informații suplimentare și programări vizionări:

Telefon: 0731 385 885

Website: www.bogeanuimobiliare.ro

Email: contact@bogeanuimobiliare.ro

Suntem disponibili pentru vizionări flexibile, în funcție de programul dumneavoastră.

BOGEANU IMOBILIARE oferă consultanță imobiliară gratuită pe tot parcursul tranzacției, pentru ca procesul de achiziție să fie sigur, clar și avantajos.