BG118-Vila Individuala Ultramoderna-Timisoara

VILĂ INDIVIDUALĂ DE LUX – CALEA BUZIAȘULUI / CIARDA ROȘIE

Design arhitectural futurist • Terasă circulabilă de 32 mp • Finisaje premium • Curte proprie • Carport 2 mașini

Descoperă o vilă individuală ultramodernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, pe o stradă asfaltată, aproape de toate punctele de interes: Lidl, Continental, stații de transport în comun, școli, magazine și servicii.

Proiectată și concepută personal de către proprietar – arhitect de profesie, vila impresionează printr-un stil futurist, volume pătrățoase și o compartimentare inteligentă, cu accent pe confort, lumină naturală și spații generoase.

DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII

   •   Suprafață teren: 189 mp

   •   Suprafață utilă: 110 mp

   •   Suprafață desfășurată totală: 187 mp

   •   Regim de înălțime: P + E + Terasă circulabilă

   •   Carport acoperit: 28 mp (pentru 2 mașini)

   •   Terasă parter: 12 mp – placată cu deck WPC

   •   Balcon etaj: 10 mp

   •   Terasă circulabilă rooftop: 32 mp – deck WPC, balustradă metalică

COMPARTIMENTARE

Parter (P):

   •   Hol de acces

   •   Living open space cu bucătărie – geamuri vitrate XXL, luminozitate excelentă

   •   Ieșire din living pe terasa acoperita si placată cu deck WPC

   •   Baie completă cu dus

   •   Cameră tehnică

Etaj 1 (E):

   •   Dormitor matrimonial cu baie proprie + ieșire pe balcon ultramodern

   •   Dormitor 2 (spațios)

   •   Dormitor 3 (ideal oaspeți / birou)

   •   Baie pe hol ce deservește dormitoarele secundare

Etaj 2 – Terasă circulabilă rooftop

Un spațiu premium de relaxare, cu:

   •   Instalație pentru bucătărie exterioară

   •   Instalație pregătită pentru jacuzzi

   •   Instalație pentru panouri fotovoltaice

   •   Membrană profesională specială pentru izolație

   •   Deck WPC + balustradă metalică

Un adevărat sky lounge privat, perfect pentru petreceri, relaxare și seri spectaculoase!

DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM

   •   Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz

   •   Climatizare 12.000 BTU

   •   Videointerfon

   •   Poartă auto automatizată cu telecomandă

   •   Tâmplărie tripan Kömmerling

   •   Uși interioare MDF Germania

   •   Gresie & faianță Tempini (Italia)

   •   Obiecte sanitare Roca & Grohe

   •   Curte amenajată cu gazon + sistem de irigat programabil

   •   Casă finisată complet – la cheie, te muți doar cu mobila și hainele

Designul este unul ultramodern, cu linii curate, volumetrii cubice și un aspect premium unic în zonă.

PREȚ: 287.000 € + comisionul agenției

Proprietate exclusivă, rar disponibilă în această zonă.

BOGEANU IMOBILIARE – Agenția ta de încredere

Oferim:

Consultanță financiară completă

Colaborare cu cei mai buni brokeri pentru creditare

Suport juridic și asistență pe tot parcursul tranzacției

Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel

0731 385 885

Director: Claudiu Cristian Bogeanu