BG30-Duplex de LUX 5 camere-COMISION 0%

EXCLUSIVITATE-Duplex de Lux cu Tehnologie Verde – un cămin modern, și elegant în cartier BRAYTIM

Uneori, găsești o casă care îți transmite o stare de bine încă de la primii pași. Un loc care îmbină armonios liniștea, confortul și calitatea — iar acest Duplex de Lux cu 5 camere din cartierul BRAYTIM este exact acel tip de locuință.

Situat într-un cartier rezidențial nou, pe o stradă complet asfaltată și conectată la toate utilitățile, acest cămin îți oferă echilibrul perfect între viața modernă și intimitatea de acasă.

Energie verde & cheltuieli aproape ZERO — un avantaj rar în segmentul premium

Casa este dotată cu:

   •   Panouri fotovoltaice de 6 kW

   •   Baterie de stocare de 6 kW

   •   Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală

Acest sistem complet îți oferă cheltuieli aproape zero, independență energetică și un nivel de confort greu de comparat. Practic, locuința se susține singură — un beneficiu uriaș pentru viitorul tău.

Parterul — locul unde familia se adună

Când intri, te întâmpină un hol aerisit, apoi un living luminos cu bucătărie open space — un spațiu creat pentru seri liniștite, conversații bune și momente împreună.

Ieșirea directă către terasa acoperită cu pergolă retractabilă, prevăzută cu lumini și telecomandă, transformă orice zi într-o experiență plăcută.

Parterul include:

   •   Living + bucătărie open space

   •   Dormitor

   •   Baie cu duș

   •   Cameră tehnică

   •   Terasă protejată cu pergolă retractabilă

Etajul — spațiu intim și bine împărțit

Aici găsești zona ta de liniște:

   •   Dormitor matrimonial cu baie proprie

   •   Dormitor secundar

   •   Dormitor pentru oaspeți

   •   Baie suplimentară

   •   Hol spațios

Totul este gândit pentru confortul unei familii care își dorește ordine, spațiu și intimitate.

Podul — depozitare inteligentă, curată și sigură

   •   Spațiu iluminat

   •   Izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm

   •   Foarte curat, închis perfect, fără riscul pătrunderii rozătoarelor

   •   Ideal pentru depozitare pe termen lung

Curtea — un colț verde de relaxare

Exteriorul completează armonios interiorul:

   •   Gazon matur

   •   Sistem de irigare

   •   Brazi și plante ornamentale

   •   Piatra decorativă

   •   Beton amprentat

Un spațiu intim, frumos și gata să fie folosit din prima zi.

Materiale Premium — calitate care se simte

   •   Parchet stratificat din stejar

   •   Scări și uși interioare din lemn masiv

   •   Ușa principală din stejar masiv

   •   Geamuri tripan Salamander

   •   Perete despărțitor între duplexuri cu o grosime de 55 cm, realizat profesional (vată bazaltică + extrudat)

Date tehnice & condiții

   •   130 mp utili

   •   Terasa: 10 mp

   •   Teren: 270 mp

   •   Se vinde nemobilată

   •   Containerul din curte nu este inclus

   •   Fotografiile cu amenajarea vecinului sunt doar cu titlu de prezentare; se poate realiza ceva similar la cerere.

Preț: 319.000 €

Comision 0% pentru cumpărător

Disponibil EXCLUSIV prin BOGEANU IMOBILIARE

Contact: 0731385885