BG172-SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM 400 MP | ZONĂ CENTRALĂ | PARCARE |

SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM 400 MP | ZONĂ CENTRALĂ | PARCARE | IDEAL RESTAURANT, CLINICĂ, BIROURI

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, cu o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, amplasat la parterul unei clădiri moderne, într-o zonă excelentă, la doar aproximativ 10 minute de mers pe jos de Catedrala Mitropolitană și centrul orașului Timișoara.

Datorită poziționării strategice, accesului facil și compartimentării versatile, proprietatea este ideală pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale:

Restaurant / Bistro / Cafenea

Clinică medicală sau centru de recuperare

Sediu de companie

Birouri corporate

Centru educațional sau de training

Showroom

Centru de servicii sau activități mixte

Spațiul a funcționat anterior ca restaurant și beneficiază de o compartimentare practică, ce poate fi adaptată cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Compartimentare

* zonă principală open-space generoasă;

* mai multe încăperi secundare ce pot fi utilizate pentru bucătărie, birouri, cabinete, depozitare sau alte destinații;

* grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați;

* vestiare;

* holuri și zone de acces;

* acces din două direcții distincte;

* acces direct din stradă;

* acces suplimentar din incinta complexului și din zona de parcare.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă cele două camere cu baie proprie, situate în interiorul spațiului, care pot fi utilizate ca:

* apartament pentru administrator;

* spațiu de cazare pentru personal;

* birouri executive;

* cabinet managerial;

* combinație birou și spațiu de odihnă.

Beneficii

Clădire modernă, construcție nouă

Finisaje contemporane de calitate

Suprafețe vitrate ample și lumină naturală abundentă

Supraveghere video

Acces facil pentru clienți și personal

Locuri de parcare disponibile în incinta complexului rezidențial

Posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate

Contract pe termen lung

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care caută un spațiu reprezentativ, bine poziționat și adaptabil, într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei.

Preț închiriere:

4.000 Euro / lună

Contract minim: 12 luni

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

BOGEANU IMOBILIARE

Claudiu Cristian Bogeanu – Managing Director

TEL: 0731 385 885

Timișoara, Str. Sfinții Apostoli Petru și Pavel nr. 3, Biroul 4, Cam. 1