BG141-Teren-46.400 mp-Front 300 ml acces TIR | INCONTRO-Calea Sagului

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare, direct de la proprietar, comision 0% pentru cumpărător, un teren extravilan cu poziționare strategică, situat pe Calea Șagului – zona Incontro, Timișoara, în continuarea directă a platformei industriale.

Locație premium – Calea Șagului-Timisoara

Terenul este amplasat în spatele platformei Incontro, cu acces direct din drum public asfaltat, conectat la Calea Șagului, una dintre cele mai importante artere logistice din Timișoara.

✔ Acces rapid către oraș și centură

✔ Ideal pentru trafic greu (TIR)

✔ Zonă industrială activă, în continuă dezvoltare

Caracteristici principale

   •   Suprafață totală: 46.400 mp

   •   Front stradal: 300 metri la drum asfaltat

   •   Două accesuri auto din front:

      •   acces din capătul stâng

      •   acces din capătul drept

   •   Configurație ideală pentru dezvoltare sau parcelare

Utilități la limită

   •   Apă

   •   Canalizare

   •   Curent electric

   •   Gaz

   •   Iluminat stradal

   •   Transport în comun

Potențial investițional ridicat

Terenul oferă multiple direcții de dezvoltare:

   •   Parc industrial / logistic

   •   Depozite & distribuție

   •   Hală producție

   •   Platformă logistică

   •   Parcelare pentru investiții

Amplasarea pe Calea Șagului, în proximitatea platformei Incontro, oferă un avantaj competitiv major pentru orice dezvoltator.

Preț

2.800.000 € COMISION 0% pentru cumparator

Detalii tranzacție

   •   Vânzare direct de la proprietar

   •   0% comision pentru cumpărător

Aspecte juridice și fiscale

Pentru detalii și vizionări:

Cristian Bogeanu – Managing Director

0731 385 885

BOGEANU IMOBILIARE – Timișoara