BG141-Teren-46.400 mp-Front 300 ml acces TIR | INCONTRO-Calea Sagului

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare, direct de la proprietar, un teren extravilan cu poziționare strategică, situat pe Calea Șagului – zona Incontro, Timișoara, în continuarea directă a platformei industriale.

Locație premium – Calea Șagului-Timisoara

Terenul este amplasat în spatele platformei Incontro, cu acces direct din drum public asfaltat, conectat la Calea Șagului, una dintre cele mai importante artere logistice din Timișoara.

✔ Acces rapid către oraș și centură
✔ Ideal pentru trafic greu (TIR)
✔ Zonă industrială activă, în continuă dezvoltare

Caracteristici principale
   •   Suprafață totală: 46.400 mp
   •   Front stradal: 300 metri la drum asfaltat
   •   Două accesuri auto din front:
      •   acces din capătul stâng
      •   acces din capătul drept
   •   Configurație ideală pentru dezvoltare sau parcelare

Utilități la limită
   •   Apă
   •   Canalizare
   •   Curent electric
   •   Gaz
   •   Iluminat stradal
   •   Transport în comun

Potențial investițional ridicat

Terenul oferă multiple direcții de dezvoltare:
   •   Parc industrial / logistic
   •   Depozite & distribuție
   •   Hală producție
   •   Platformă logistică
   •   Parcelare pentru investiții

Amplasarea pe Calea Șagului, în proximitatea platformei Incontro, oferă un avantaj competitiv major pentru orice dezvoltator.

Preț
2.088.000 €

Pentru detalii și vizionări:
Cristian Bogeanu – Managing Director
0731 385 885
BOGEANU IMOBILIARE – Timișoara