ID CP2936766
BG139-Teren intravilan 30.000 mp-Șagului, Timișoara | COMISION 0%
ID CP2936766
2,300,000 €
Oportunitate rară de investiție! Vă prezentam un teren intravilan premium, disponibil direct de la proprietar, situat în zona strategică Calea Șagului – în proximitatea Skoda și Casa Mercedes
Locație excelentă – zonă industrială dezvoltată, cu acces rapid către centură și principalele artere de transport.
Poziționare excelentă față de puncte de interes:
la aproximativ 2–3 minute de mers pe jos de Casa Mercedes
la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Shopping City Timișoara
Suprafață totală: 30.000 mp (3 hectare) Regim: intravilan Acces: drum existent până la teren Utilități: toate utilitățile la limita proprietății Teren compact – ideal pentru dezvoltare unitară
DESTINAȚII POSIBILE:
parc logistic / depozitare
hale industriale / producție
showroom / retail
dezvoltare comercială sau mixtă
AVANTAJE CHEIE:
poziționare strategică în zona Calea Șagului
vecinătăți puternice (platforme comerciale și industriale)
acces facil pentru trafic greu (TIR)
utilități la colț – costuri reduse de dezvoltare
proximitate imediată față de puncte comerciale majore
suprafață mare – rar disponibilă în această zonă
DIRECT DE LA PROPRIETAR:
Se vinde de pe persoană fizică – NU se percepe TVA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR
Preț: 2.300.000 € (preț final, fără TVA de adăugat)
Pentru detalii și vizionare: Cristian 0731385885