BG139-Teren intravilan 30.000 mp-Șagului, Timișoara | COMISION 0%

Oportunitate rară de investiție! Vă prezentam un teren intravilan premium, disponibil direct de la proprietar, situat în zona strategică Calea Șagului – în proximitatea Skoda și Casa Mercedes

Locație excelentă – zonă industrială dezvoltată, cu acces rapid către centură și principalele artere de transport.

Poziționare excelentă față de puncte de interes:

la aproximativ 2–3 minute de mers pe jos de Casa Mercedes

la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Shopping City Timișoara

Suprafață totală: 30.000 mp (3 hectare) Regim: intravilan Acces: drum existent până la teren Utilități: toate utilitățile la limita proprietății Teren compact – ideal pentru dezvoltare unitară

DESTINAȚII POSIBILE:

parc logistic / depozitare

hale industriale / producție

showroom / retail

dezvoltare comercială sau mixtă

AVANTAJE CHEIE:

poziționare strategică în zona Calea Șagului

vecinătăți puternice (platforme comerciale și industriale)

acces facil pentru trafic greu (TIR)

utilități la colț – costuri reduse de dezvoltare

proximitate imediată față de puncte comerciale majore

suprafață mare – rar disponibilă în această zonă

DIRECT DE LA PROPRIETAR:

Se vinde de pe persoană fizică – NU se percepe TVA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR

Preț: 2.300.000 € (preț final, fără TVA de adăugat)

Pentru detalii și vizionare: Cristian 0731385885