BG140-TEREN INTRAVILAN 17.700 MP-DUBLU FRONT-PROIECT PARC INDUSTRIAL

TEREN INDUSTRIAL 17.700 MP – DUBLU FRONT STRADAL – PROIECT PARC INDUSTRIAL – GIROC / CALEA ȘAGULUI

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excepțional pentru dezvoltare industrială, situat strategic în zona Calea Șagului – între General Beton și platforma Incontro.

LOCALIZARE PREMIUM

În spatele General Beton

În imediata vecinătate a platformei Incontro

UAT Giroc (zonă în plină dezvoltare industrială)

Acces rapid din Calea Șagului (drum județean)

✔ Acces auto direct până la teren✔ Drum pietruit existent✔ Drum nou propus din Calea Șagului până în fața parcelei

DATE TEHNICE

Suprafață totală: 17.700 mp

Dublu front stradal: ~56 m / ~56 m

Adâncime: ~130 m

Categorie de folosință: teren pentru construcții

Regim: intravilan

Parcelabil – ideal pentru dezvoltare etapizată

UTILITĂȚI & AVANTAJE

Curent electric disponibil pe parcela alăturată

Zonă industrială activă (stație de betoane în apropiere)

Acces dublu → flexibilitate maximă pentru proiecte

Acces facil TIR

PROIECT INCLUS

Terenul se vinde cu proiect de parc industrial

Include:

hale industriale / producție

spații logistică

zone încărcare/descărcare TIR

clădire de birouri

Există schițe + documentație pentru demarare PUZ

✔ PUZ-uri mari în desfășurare în zonă✔ Zonă în plină expansiune

PREȚ

65 €/mp Total: 1.150.500 €

0% comision – direct de la proprietar