ID CP2937351
BG140-TEREN INTRAVILAN 17.700 MP-DUBLU FRONT-PROIECT PARC INDUSTRIAL
ID CP2937351
1,150,500 €
TEREN INDUSTRIAL 17.700 MP – DUBLU FRONT STRADAL – PROIECT PARC INDUSTRIAL – GIROC / CALEA ȘAGULUI
BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excepțional pentru dezvoltare industrială, situat strategic în zona Calea Șagului – între General Beton și platforma Incontro.
LOCALIZARE PREMIUM
În spatele General Beton
În imediata vecinătate a platformei Incontro
UAT Giroc (zonă în plină dezvoltare industrială)
Acces rapid din Calea Șagului (drum județean)
✔ Acces auto direct până la teren✔ Drum pietruit existent✔ Drum nou propus din Calea Șagului până în fața parcelei
DATE TEHNICE
Suprafață totală: 17.700 mp
Dublu front stradal: ~56 m / ~56 m
Adâncime: ~130 m
Categorie de folosință: teren pentru construcții
Regim: intravilan
Parcelabil – ideal pentru dezvoltare etapizată
UTILITĂȚI & AVANTAJE
Curent electric disponibil pe parcela alăturată
Zonă industrială activă (stație de betoane în apropiere)
Acces dublu → flexibilitate maximă pentru proiecte
Acces facil TIR
PROIECT INCLUS
Terenul se vinde cu proiect de parc industrial
Include:
hale industriale / producție
spații logistică
zone încărcare/descărcare TIR
clădire de birouri
Există schițe + documentație pentru demarare PUZ
✔ PUZ-uri mari în desfășurare în zonă✔ Zonă în plină expansiune
PREȚ
65 €/mp Total: 1.150.500 €
0% comision – direct de la proprietar